På Gl. Kongevej i Engesvang præsenterer CD Bolig - Lene Bang & Søren Bregnhøj en enestående ejendom, der tilbyder en sjælden kombination af plads, charme og funktionalitet. Med en rummelig grund på 1.335 m² og 172 etagemeter i boligen er dette hjem ideelt for børnefamilier, der søger både nærhed til natur og byens faciliteter.
Adresse: Gl Kongevej 83 7442 Engesvang
Pris: 1.495.000
På Gl. Kongevej i Engesvang finder I en ejendom, der kan meget mere, end man umiddelbart forventer. Her får I følelsen af plads, luft og frihed – både inde og ude – kombineret med en stor grund, masser af anvendelsesmuligheder og en beliggenhed tæt på alt det, der gør hverdagen nem for børnefamilien. Grunden på hele 1.335 m² er noget helt særligt for området. Her er god afstand til naboerne, kig til grønne omgivelser og direkte nærhed til boldbaner, fritidsliv og skovområder. Haven giver plads til både trampolin, fodboldmål, køkkenhave og lange sommeraftener på terrassen, mens børnene hurtigt finder legekammerater i nærområdet. Boligen rummer hele 172 etagemeter plus udestue og tilbyder derfor langt mere plads, end boligarealet alene antyder. Her er flere opholdsrum, gode indretningsmuligheder og plads til både familieliv, hobby og hjemmearbejde. Huset er løbende vedligeholdt og fremstår blandt andet med flot engoberet tegltag fra 2016 – en eksklusiv løsning, som både klæder huset og er en investering, man sjældent finder i denne prisklasse. Indretningen emmer samtidig af charme og personlighed. Badeværelset står med autentiske retrodetaljer fra 70’erne med de karakteristiske klinker, badekar og originale elementer, som i dag har fået masser af charme og karakter. Her er ikke tale om et sterilt standardhjem – men om en bolig med sjæl og atmosfære. Udestuen fungerer som et naturligt bindeled mellem huset og haven og giver et ekstra opholdsrum med kig til de grønne omgivelser. Her er plads til både morgenkaffen og lange sommeraftener – og hvis man drømmer om nye vinduer, er det ingen skam at skifte dem. Kælderen giver ekstra plads til teenageren, hobbyprojekter, værksted eller opbevaring og bidrager med nogle anvendelige kvadratmeter, som kan bruges på mange forskellige måder alt efter familiens behov. Engesvang er kendt for sit stærke fællesskab, aktive foreningsliv og de naturskønne omgivelser omkring blandt andet Bølling Sø. Her er skole til og med 9. klasse, sportsfaciliteter, kulturhus, bryghus, indkøb og togstation med timedrift mod både Aarhus og Herning. Samtidig er der kort afstand til motorvejsnettet og nem adgang til både Silkeborg og Ikast. En bolig med plads til familieliv, fritid og drømme – og med muligheder, som er svære at finde i denne prisklasse.
Andre oplysninger: Overtagelse efter aftale. Boligen opvarmes med fjernvarme. Bemærk, at enkelte billeder kan være sæsonopdateret ved brug af kunstig intelligens (AI). Formålet er alene at illustrere beplantning og omgivelser i en anden årstid. Enkelte indendørs billeder kan ligeledes være digitalt møbleret ved hjælp af AI for at visualisere mulige indretningsløsninger. Ejendommen, bygningerne og øvrige faste forhold er ikke ændret.
Boligens areal: 106m2
Værelser: 6
Grundareal: 1335m2
Ejerudgift pr. måned: 1.402kr.
Vil I tage et kig på boligen? Book en fremvisning direkte her.
Mandag - Torsdag: 09.00 - 17.00
Fredag: 09.00 - 16.00
Lørdag & Søndag: Efter aftale
